Major City Insights: Montréal—May 2022

The Conference Board of Canada, May 6, 2022
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Despite the rise in case counts from both the Omicron and BA.2 variants early in 2022, most Canadian cities have already seen restrictions loosened or dropped. We expect this to aid in the continued recovery of CMA economies across the country this year. It’s especially good news for the travel and tourism markets in each region, which so far have lagged most other industries in returning to their pre-pandemic levels. Still, higher prices and instability in other parts of the world serve as a downside risk to this year’s outlook.

This edition of our Major City Insights provides new forecasts for growth in 13 major cities across Canada as of March 23, 2022.

This forecast focuses on the Montréal metropolitan economy.

This publication contains both the French and the English versions of the articles.

Comprend un lien vers l’article en français.

Document Highlights

  • After the recent Omicron wave put Montréal’s recovery on ice, the city’s outlook is brightening. Montréal is gearing up for a busy summer unencumbered by restrictions. The lifting of most public health measures promises to permit a resurgence in Montréal’s famed hospitality, culture, and recreation industries.
  • Montréal’s economy, like Québec City’s, performed well in 2021 relative to the rest of Canada. We forecast Montréal’s economy will grow by 3.0 per cent in 2022 and a further 2.7 per cent in 2023.
  • By the end of 2021, employment had rebounded to beyond pre-pandemic levels. Despite a tumultuous start to this year, employment growth is expected to chart an increasingly stable path.
  • Montréal’s population declined in 2021, a result of significant shortfalls in international immigration to the city. As barriers to international mobility fade, population growth will return, averaging 0.6 per cent per year between 2022 and 2026.
  • Montréal’s housing supply remains tight, and demand is high. However, since reaching a peak in early 2021, housing starts have fallen back, a trend that will continue throughout the forecast period.

Fait saillants

  • près avoir été mise en berne par le variant Omicron, l’économie de Montréal retrouvera son dynamisme. La ville, libérée des restrictions sanitaires, connaîtra un été très occupé. Vraisemblablement, la levée de la plupart des mesures de santé publique redonnera vie aux secteurs renommés de l’accueil, de la culture et des loisirs de Montréal.
  • L’économie de Montréal, comme celle de la ville de Québec, a affiché un solide rendement en 2021 par rapport au reste du Canada. Nous prévoyons que la croissance de l’économie de Montréal sera de 3,0 % en 2022 et de 2,7 % en 2023.
  • À la fin de 2021, l’emploi avait rebondi et dépassait les niveaux d’avant la pandémie. Après un début d’année tumultueux, la croissance de l’emploi devrait se stabiliser progressivement.
  • Montréal a enregistré une diminution de sa population en 2021, en raison d’une baisse marquée de l’immigration internationale. À mesure que les obstacles à la mobilité internationale s’estomperont, la population augmentera à nouveau et affichera une croissance moyenne de 0,6 % par an entre 2022 et 2026.
  • L’offre de logements à Montréal peine à répondre à la demande qui est élevée. Toutefois, après avoir atteint un sommet au début de 2021, les mises en chantier ont reculé, une tendance qui se poursuivra tout au long de la période de prévision.

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